GRAND SHANAYA *****: 2017

Sunday, 8 October 2017

HOME

Setelah sukses dengan penjualan cluster Shanaya (Sold Out 220 Unit dalam 2 Minggu), Chalidana Group membuka Cluster Baru di Perumahan Puri Safira Regency, Menganti. Cluster terbaru tersebut bernama Grand Shanaya. Grand Shanaya merupakan cluster ke 8 dari 20 cluster yang direncanakan. Sisa lahan yang masih tersedia untuk pengembangan perumahan Puri Safira Regency adalah 100 hektar. Grand Shanaya sebagai salah satu Cluster Perumahan Puri Safira Regency berada pada komplek perumahan mewah, sarana dan prasarana di Grand Shanaya Sangat Lengkap.

SISA UNIT TERBATAS,

SEGERA TELP: 081234010027 | WA. 089610300149

*****

PENGEMBANG | LOKASI | TIPE RUMAH

PRICE LIST | LAY OUT & DENAH | CARA PEMBELIAN |

FAQ | FASILITAS | VIDEO

*****

Harga rumah di Grand Shanaya sangat terjangkau dan bisa dicicil mulai 2.6 juta per bulan untuk rumah satu lantai dan 2.8 juta per bulan untuk rumah dua lantai. Sedangkan untuk harga cashnya pembeli akan mendapatkan promo cash back dan diskon, sehingga untuk rumah satu lantai di Grand Shanaya harga cash kerasnya hanya 495 juta.

Promo-promo Grand Shanaya yang sangat menarik dan heboh diberikan selama periode NUP (3 Oktober - 20 Oktober 2017) hanya selama 18 hari saja. Promo Grand Shanaya antara lain:
Free BPHTB (5%) - 25 juta sd 46 juta, Free SHM, Free Canopy*)S&K, Free Tandon 1M3, Cicilan DP panjang sampai dengan 24 bulan, Free Peralihan 1X (untuk 1 tahun pertama)

SEGERA HUBUNGI : HOT LINE: 081234010027 | WA. 089610300149

HARGA GRAND SHANAYA - PRICE LIST GRAND SHANAYA

Harga Grand Shanaya (Price List Grand Shanaya) tergantung pada tipe rumah dan cara bayar yang dipilih oleh pembeli.

Tipe Rumah yang ada di Grand Shanaya ada 6 macam:

1. AGISTYA (1 lantai) LB.36 LT.60(5X12)

2. ALISHA (2 lantai) LB.47 LT.60(5X12)

3. ALISHA PLUS (2 Lantai) LB.57 LT.60(5X12)

4. BHISMA (2 lantai) LB.53 LT.60(5X12)

5. CHARAKA (2 lantai) LB.67 LT.78(6X13)

6. CHARAKA PREMIER(2 lantai) LB.67 LT.90(6X15)

Cara Bayar Grand Shanaya ada 3 macam:

1. KPR

2. CASH

3. INHOUSE (Maksimal 36X)

Berikut ini adalah Harga untuk Posisi Hook di Grand Shanaya - Puri Safira Regency

Contoh harga dan tenor di luar price list Grand Shanaya:

Secara umum harga dan cara pembayaran Grand Shanaya mengikuti Price List di atas, namun ada pula cara pembayaran yang diajukan lebih cepat atau lebih panjang tenornya mengikuti kemampuan customer. Sebagai contohnya:

Contoh #01:

Harga grand shanaya : 570.000.000

DP : 133.000.000

Cash back 20.000.000

Nup : 5.000.000

Dp real : 108.000.000

Diangsur 24x @ 4.500.000

Sisa KPR : 437.000.000

Mau dibayar 3.5 juta per bulan

Pertanyaan: berapa bunganya? Tenornya berapa?

BTN : Suku bunga promo 8% fix 3th, tenornya 23th

Contoh #02 :

Harga grand shanaya : 570.000.000

DP : 133.000.000

Cash back 20.000.000

Nup : 5.000.000

Dp real : 108.000.000

Diangsur 24x @ 4.500.000

Sisa KPR : 437.000.000

Mau dibayar 15 tahun

Pertanyaan: berapa bunganya dan cicilan per bulannya kalau tenornya 15 tahun?

BTN : Rp 4.254.500 8%

BNI : Rp 4.065.000 7.5%

Developer : Rp 3.927.880 7%

Monday, 2 October 2017

PROFILE PENGEMBANG GRAND SHANAYA

Berikut ini adalah profile pengembang Grand Shanaya (profile Developer Grand Shanaya):
Chalidana merupakan sebuah perusahaan property yang memiliki reputasi cukup bagus dibidangnya. Perusahaan ini didirikan oleh Haji Moch Ilyas, seorang profesionalis muda yang berdedikasi tinggi dengan ide-ide yang inovatif dalam menciptakan sebuah kawasan hunian yang menggabungkan keindahan, keseimbangan lingkungan, keamanan, dan kenyamanan bagi penghuninya.

Beberapa proyek yang saat ini sedang dikembangkan Chalidana Group antara lain :

Puri Safira Regency 100 hektar di barat Surabaya
Safira Juanda Resort 25 hektar, 5 menit dari Bandara Juanda Surabaya
Safira Garden 18 hektar, 3 menit dari exit tol Sidoarjo
King Safira Residence 11 hektar, 3 menit dari exit tol Sidoarjo
Sun Safira Regency 7 hektar, Buduran Sidoarjo
De CASSABLANCA Residence 20 hektar, kota Malang

Segera dibuka dan dibangun :

Safira City, kawasan pusat niaga (Central Business District) di pusat kota Sidoarjo. Diatas lahan seluas 9,2 hektar akan dibangunan beberapa bangunan tinggi dengan fungsi Trade Mall, Apartemen, Perkantoran, Hotel dan Convention, Mall dan lain-lain
Safira Malang Apartemen. Diatas lahan 4,5 hektar akan dibangun 7 tower apartemen, convention hall, hotel, dan komersial area
Nizar Safira Mansion luas 7 hektar, hunian premium di pusat kota Sidoarjo
Dusun Telaga boutique villa & resort luas 12 hektar di Malang
Pari Emas villa & resort luas 25 hektar di Malang
Safira Gold Mansion luas 75 hektar di selatan Surabaya

Beberapa alasan yang menjadikan produk -produk Chalidana booming dan sangat direspon pasar, antara lain:

Kualitas produk Chalidana cukup bagus, mengingat pembangunan seluruh proyek Chalidana dikerjakan sendiri sehingga kualitas dapat terjaga berbeda dengan developer lain yang rata-rata menyerahkan pembangunan rumah kepada sub kontraktor.
Konsep lingkungan dan model rumah selalu mengikuti trend pasar yang sedang berkembang saat ini. Semua produk Chalidana selalu menggunakan konsep cluster dan one gate system sehingga faktor keamanan lebih terjaga. Yang membedakan Chalidana dengan developer lain bisa anda lihat dari infrastruktur yang tersedia, jalan lingkungan yang dibangun di semua proyek sangat lebar, minimal row 9 meter.
Komitmen Chalidana terhadap pembangunan sangat bagus, sehingga tidak ada kekhawatiran konsumen bahwa rumahnya tidak segera dibangun.
Semua sertifikat dan IMB produk Chalidana sudah split per kavling sehingga akan memberi kemudahan kepada konsumen untuk memilih beberapa bank pendukung KPR.
Semua gerbang utama maupun gerbang cluster produk Chalidana dibangun dengan sangat megah

Dengan melihat sendiri beberapa proyek yang telah dikembangkan oleh Chalidana, maka anda akan semakin mantap dan tidak ada keraguan lagi untuk bisa bergabung dengan ribuan orang yang telah merasakan kenyamanan tinggal di kawasan perumahan Chalidana.

Sunday, 1 October 2017

FAQ GRAND SHANAYA

1). Kapan serah terimanya?
2 (dua) tahun (untuk pembelian 2017 akan diserahterimakan September - Oktober 2019)

2). Promo Grand Shanaya apa saja?
* Free BPHTB (Hemat 5%) : Hemat Rp 25.000.000 - Rp 46.000.000 (tergantung Tipe/Harga Rumah)
* Free SHM
* Free Tandon Air 1M3
* Free Canopy *)khusus tipe Alisha
* Free Biaya Peralihan 1X (berlaku untuk 1 tahun (12 bulan) pertama)
* DP Panjang 24X

3). Apakah fasilitas sekolahnya hanya satu saja (Al Azhar)?
* Tidak, di dalam Puri Safira sudah terdapat juga sekolah swasta Budi Utomo dan akan ada sekolah Kristen (masih dalam proses)

4). Ada berapa unit yang dijual dalam cluster Grand Shanaya ini?
* 350 unit

5). Apa saja keunggulan Grand Shanaya?
* Lokasinya dekat dengan Surabaya Barat
* Lingkungannya sudah terbentuk (sudah ada tujuh cluster di Puri Safira Regency)
* Lingkungannya sudah hijau, tidak berdebu dan tidak panas

6). Mengapa membeli rumah di Grand Shanaya?
* Legalitas Grand Shanaya Jelas dan Terjamin
* Sertifikat, PBB dan IMB sudah ready
* Terima Sertifikat SHM
* Kualitas bangunan terjamin bagus
* Dilengkapi dengan fasilitas dan prasarana yang lengkap, salah satunya ada sekolah Internasional Al Azhar, Pasar Modern, Area Komersial
* Utilitas underground
* Infrastruktur lengkap dan standar hunian mewah
* Harga terus naik dari waktu ke waktu, mulai dari cluster pertama sampai cluster ke 8 (Grand Shanaya) dan yang akan datang sampai cluster ke 20
* Model rumah mengikuti tren arsitektur masa kini
* Selalu memenuhi komitmen untuk serah terima tepat waktu, dibangun serentak terjual maupun tidak terjual tetap dibangun
* Developer/Pengembangnya Chalidana Group sudah terpercaya dengan banyak project di jawa Timur

7). Lokasi Grand Shanaya bukan di Surabaya Barat ya?
* Benar, Grand Shanaya terletak di Barat Surabaya, berbatasan langsung dengan Surabaya Barat, Setelah Jalan Lidah Wetan, Jalan Lidah Kulon, Jalan Lakarsantri, kemudian Jalan Menganti. Lokasi Grand Shanaya satu jalur dengan perumahan elite dan mewah di Surabaya Barat : Perumahan Wisata Bukit Mas, Perumahan Prambanan, Perumahan Forest Mansion, Perumahan Green Lake Citraland. Untuk perumahan baru dengan harga 495 juta di Surabaya Barat sudah tidak ada lagi, sebagai perbandingannya harga apartemen di Surabaya Barat ukuran studio sudah mencapai 300 juta lebih.

8). Berapa tinggi Floor to Ceiling Grand Shanaya?
* Untuk rumah 1 lantai di Grand Shanaya 4.5 Meter, sedangkan untuk rumah 2 lantai 3 Meter per lantainya (tinggi rumah 2 lantai 6 Meter)

9).Apakah Sudah ada Rumah Contohnya?

* Belum ada, tapi sudah ada rumah persamaannya tipe scarlet

LOKASI GRAND SHANAYA

Lokasi Grand Shanaya satu jalur dengan perumahan elite dan mewah di Surabaya Barat : Perumahan Wisata Bukit Mas, Perumahan Prambanan, Perumahan Forest Mansion, Perumahan Green Lake Citraland.

Secara urutan Grand Shanaya akan melewati Jalan Lidah Wetan, Jalan Liah Kulon, Jalan Lakarsantri, dan terakhir Jalan Menganti.

LAY OUT DENAH GRAND SHANAYA

CARA PEMBELIAN GRAND SHANAYA

Cara Pembelian Grand Shanaya:

1. Transfer NUP ke rekening:

BCA Cabang Wiyung,

a.n PT CHALIDANA INTI PERMATA,

No Rekening: 6720 210 001

Ada 4 Golongan NUP yang tersedia (Disarankan No.1 atau No.3) :

A. Semua Tipe selain Charaka Premiere :

1). GOLD (Non Refundable, Free BPHTB dan SHM) Rp 5.002.166 (Disarankan)

2). SILVER (Refundable, tapi Tidak Free BPHTB dan SHM) : Rp 5.001.166

B. Tipe Charaka Premiere :

3). GOLD (Non Refundable, Free BPHTB dan SHM) Rp 10.002.166 (Disarankan)

4). SILVER (Refundable, tapi Tidak Free BPHTB dan SHM) : Rp 10.001.166

2). Kirim : Foto Bukti Transfer, Foto KTP, Foto NPWP

ke WA No. 089610300149 atau MMS ke Hot Line : 081234010027 (PIC: Widodo)

3). Dapatkan Kwitansi NUP, Nomor Urut Pemesananya, serta Undangan untuk menghadiri acara pemilihan unit yang akan diselenggarakan pada hari Sabtu, tanggal 21 Oktober 2017 (Waktu dan tempat pelaksanaan pemilihan unit Grand Shanaya akan diberitahukan menyusul)